Законодательное Собрание Псковской области поддержало инициативу областной прокуратуры и приняло закон, расширяющий рынок вторичного жилья для обеспечения квартирами детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Для этого в регионе вводят налоговую льготу: продажа жилья органам местного самоуправления становится финансово выгодной для граждан.
Минимальный предельный срок владения жилым помещением сокращён с общеустановленных 5 лет (в ряде случаев — 3 лет) до одного года. Это должно стимулировать собственников продавать квартиры государству для последующей передачи нуждающимся категориям граждан.
Благодаря принятой норме продавец не будет платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры органам местного самоуправления, если жильё затем предоставят детям-сиротам.
Льгота предоставляется однократно и в беззаявительном порядке — такая мера призвана исключить недобросовестные действия продавцов.
Подобная практика правового регулирования уже успешно действует в ряде российских регионов. Принятый закон вступает в силу с 1 января 2027 года.