По мнению суда, Долина должна остаться ни с чем и освободить жилплощадь
Верховный суд России указал на грубое нарушение прав Полины Лурье при рассмотрении спора о квартире Ларисы Долиной. Речь идет о ситуации, когда жилье было изъято у покупательницы по иску артистки, но компенсацию за уже уплаченные деньги ей так и не назначили. Об этом говорится в решении суда, текст которого приводит РИА Новости.
В документе подчеркивается: даже если сделка признается недействительной из-за существенного заблуждения одной из сторон, суд обязан применять двустороннюю реституцию. Проще говоря, если квартира возвращается прежнему владельцу, покупатель должен получить обратно внесенные средства. Верховный суд пришел к выводу, что отказ в выплате денег Полине Лурье противоречит закону.
«Поскольку все необходимые юридически значимые обстоятельства дела по иску Долиной Л. А. установлены, а судами допущена ошибка в толковании и применении норм материального права, Судебная коллегия полагает возможным в части исковых требований Долиной Л. А. к Лурье П. А. о признании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от 24 мая 2024 года и договора купли-продажи квартиры от 20 июня 2024 года, прекращении и признании права собственности, не передавая дело на новое рассмотрение, разрешить вопрос по существу и принять новое решение об отказе в их удовлетворении», — говорится в документе Верховного суда, который цитирует РИА Новости.
История началась летом 2024 года, когда Лариса Долина публично заявила, что стала жертвой мошенников и лишилась своей пятикомнатной квартиры в Хамовниках. Полина Лурье приобрела это жилье официально, заплатив 112 миллионов рублей. Исполнительница песни «Погода в доме» утверждала, что согласилась на сделку, находясь в заблуждении.
В конце марта Хамовнический суд Москвы встал на сторону певицы, аннулировал право собственности покупательницы и признал квартиру за Долиной. Апелляция и кассация поддержали это решение. После этого адвокат Лурье обратилась в Верховный суд.
16 декабря высшая инстанция отменила решения трех нижестоящих судов и указала, что право собственности остается за покупателем, а допущенные ранее ошибки связаны с неверным применением норм материального права.
Скандал вокруг недвижимости отразился и на гастрольных планах артистки. Некоторые выступления победительницы шоу «Три аккорда» (12+) были отменены, в том числе концерт в Туле, запланированный на 4 января, и новогодние шоу в Дубае. При этом в новогодние праздники Долина всё же появится на телеэкранах: ее номер вошел в концерт «Наш Новый год» (12+), который Первый канал покажет 1 января в 13:55. Также певица выступит в программе «Песня года» (12+) на канале «Россия».
Кстати, история с этой квартирой уже успела подарить языку новое выражение — ту самую «бабушкину схему», которой теперь называют запутанные сделки с недвижимостью. Напомним и о другом вопросе, который продолжает висеть в воздухе: юристы до сих пор спорят, в какой момент и при каких условиях Ларису Долину вообще могут попросить освободить скандальное жилье в центре Москвы.