Когда недвижимость превращается в головную боль, даже громкие титулы не спасают от юридических реалий
70-летняя народная артистка России Лариса Долина продолжает разбираться с недвижимыми вопросами. Недавно Верховный суд России поставил точку (с запятой) в споре вокруг пятикомнатной квартиры в Хамовниках, оставив жилье за покупательницей Полиной Лурье и отменив решения нижестоящих инстанций.
При этом, как отмечают юристы, на этом список возможных проблем не заканчивается. У певицы есть еще две квартиры в Латвии. По оценкам, их суммарная стоимость достигает примерно 95 миллионов рублей. Однако пользоваться этой недвижимостью исполнительница хита «Погода в доме» сейчас не может из-за действующих ограничений.
О ситуации рассказал адвокат Александр Бенхин. По его словам, формального решения о конфискации жилья нет, но положение остается крайне тревожным.
«Там всё очень плохо. Прямого указания в законах Латвии и санкционных пакетах на конфискацию не было и нет. Но это заморозка активов, нельзя оплачивать долги даже за ЖКХ и нельзя продавать недвижимость. В сейме Латвии говорят, что надо национализировать то, что принадлежит санкционным людям. Но дальше начинается очень интересная игра, так называемая безвыходная ситуация», — пояснил юрист.
Бенхин уточнил, что коммунальные платежи продолжают начисляться. После накопления долгов муниципальные структуры или управляющие компании вправе обратиться в суд, что в перспективе может привести к изъятию жилья. При этом оплатить задолженность напрямую невозможно, а попытки действовать через третьих лиц могут быть расценены как уголовное правонарушение. Продажа или переоформление объектов через посредников также под запретом.
Адвокат считает, что выход у певицы фактически один.
«Ситуация очень нехорошая. Единственный выход в данном случае — судиться с государством и попробовать снять санкции как необоснованные. Нужен дорогостоящий европейский адвокат», — заявил он.
При этом официальная оплата таких услуг для артистки невозможна, а неофициальные схемы также подпадают под уголовную ответственность.
Юрист добавил, что услуги подобных специалистов стоят недешево.
«Там гонорар исчисляется в десятках, если не в сотнях тысяч евро. Есть в Латвии специальные адвокаты, имеющие лицензию на работу с подсанкционными клиентами, но их единицы. И пока никаких шагов она не предпринимала», — резюмировал Бенхин в беседе с «Абзацем».
К слову, ранее стало известно, что покидать свою московскую народная артистка не собирается: с таким статусом жилье просто так не отбирают. А после судебной истории с недвижимостью связь с ней, по словам Веры Сотниковой, и вовсе пропала — артистка жаловалась, что все каналы общения оказались заблокированы.
Как вы думаете, чем закончится история с зарубежной недвижимостью Ларисы Долиной?