Цены на загородную недвижимость сегодня кусаются. Особенно это касается дач и земельных участков в Подмосковье. Впрочем, купить сравнительно недорогой домик недалеко от столицы сегодня реально.
Причины дешевизны
Если объявление о продаже дома размещено в популярном месте, значит, стоить дешево он не может. Впрочем, из этого правила есть несколько исключений.
• Хозяевам нужно срочно продать недвижимость. Например, если она перешла по наследству нескольким родственникам, и они хотят немедленно получить деньги за свою долю. В этом случае продавцы могут заметно снизить ценник, дабы быстро привлечь клиентов, отмечают эксперты Localmart.ru.
• У владельцев дома есть соседи, с которыми они никак не могут найти общий язык. Это не обязательно означает, что на даче нельзя спокойно отдохнуть. Возможно, у людей просто произошел серьезный конфликт из-за какой-то проблемы, и они не смогли помириться.
• Собственник хочет избавиться от плохих воспоминаний, связанных с его домом (смерть родственника, семейные проблемы).
• Владелец недвижимости решил купить себе новое жилище в более престижном районе и не слишком дорожит своим старым коттеджем.
Дешево, но перспективно
Нужно понимать, что покупка даже недорогой недвижимости недалеко от Москвы – это, в первую очередь, отличная инвестиция, и только потом – возможность отдохнуть летом на лоне природы. Если рассматривать приобретение дома с этой стороны, то следует обратить внимание на довольно большой пласт предложений, которые сегодня не слишком востребованы среди покупателей.
Речь идет о земельных участках вблизи строящихся автомагистралей. Например, в некоторых коттеджных поселках в направлении Москва – Санкт-Петербург. Сегодня там возводится много недорогих домов, которые находятся в действительно живописных местах, но достаточно далеко от больших населенных пунктов. Впрочем, уже в ближайшее время стоимость тамошней недвижимости значительно увеличится. И тогда владельцы смогут перепродать свой дом намного дороже.
Полезный помощник
Никто не спорит с тем, что купить дом за городом можно самостоятельно. В газетах и Интернете предостаточно информации и объявлений о продаже недвижимости в Подмосковье. Вот только если у покупателя нет достаточного опыта в этом вопросе, найти действительно дешевое предложение будет непросто. Иногда имеет смысл доплатить за услуги профессионального риелтора и возложить все обязанности по поиску коттеджа на него. Профессиональный специалист знает законы рынка, понимает, где и кем продается доступная загородная недвижимость, а также умеет грамотно вести переговоры.
Хороший риелтор делает всю работу черновую работу за клиента. Самому заказчику остается только обрисовать свои требования к жилью и остановить выбор на одном из предложенных вариантов. В большинстве случаев сотрудничество с риелтором позволяет сделать выгодную покупку за одну-две недели.
Фото: Фото с сайта Glodealer.com
