Инвестиционные квартиры и вклады обложат налогом

Не покупать инвестиционные квартиры и не хранить сбережения на банковских вкладах, а нести свободные деньги на фондовый рынок призывают эксперты Международного финансового центра. Тогда нужно ввести более жесткие меры по налогообложению депозитов и доходов с «инвестиционных» квартир, парируют эксперты. Впрочем, большая часть россиян все равно не верит в улучшение собственного финансового положения и экономической ситуации в стране. При этом свои сбережения россияне как раз и хранят в депозитах и недвижимости. Будут ли дешеветь квартиры и сколько будет стоить водка – в еженедельном обзоре новостных лент.

Больше половины россиян считают материальное положение своей семьи средним, выяснил «Левада-Центр», а 22% считают доходы крайне низкими, в 13% семей с деньгами все в порядке, а очень хорошо живется только 1% семей. Что примечательно, россияне даже не рассчитывают на улучшение жизни, как и ситуации в экономике страны в целом. Количество людей, которые считают, что им достаточно зарплаты для «нормальной» жизни, сокращается с каждым годом.

Как подсчитали аналитики «Ромир», чаще всего россияне в качестве желаемого ежемесячного дохода называют сумму 60 и 90 тысяч рублей, именно этих денег достаточно на жизнь семье из трех человек. Естественно, затраты растут пропорционально уровню инфляции. Нормальная жизнь резко подорожала. Не упустили этот момент и властные структуры. Банк России изменил прогноз по инфляции на 2014 год – 5%. Изначально ориентир был на уровне 4,5%, он был определен с учетом прогноза макроэкономического развития России, в котором было предусмотрено сохранение в 2014 году регулируемых тарифов для всех потребителей на уровне этого года. Уточненный прогноз предполагает индексацию цен на величину инфляции за предыдущий год с понижающим коэффициентом 0,7. Пока же тарифы заморозили только на перевозки и услуги прачечной в Сочи – до апреля 2014 года, по распоряжению премьера Дмитрия Медведева.

Подешевела, по последним данным, разве что красная икра. И то, после резкого повышения летом. А вот водка будет только дорожать из-за повышения акцизов. Самая дешевая бутылка водки в 2016 году будет стоить 300 рублей. За счет этого Минфин рассчитывает увеличить поступления в бюджет на 17 млрд рублей в 2014 году, а в 2015 году – на 24 млрд рублей. Подорожать могут и авиабилеты. Изменение в тарифах в авиакомпаниях Казахстана, России и Беларуси на 15-20% произойдет в случае, если не будут продлены льготы на временный ввоз иностранных самолетов, предусмотренный в рамках ТС. Если нет, то компаниям придется платить пошлины за все новые самолеты, а те, что уже есть, начнут облагаться пошлиной в 20% через пять лет.

Выросла средняя сумма, которую россияне оставляют в автозаправках – до 1,1 тысяч рублей. Устойчивую лидерскую позицию среди заправок занимает «Лукойл», выяснил Банк24.ру. Средняя сумма трат в магазинах автозапчастей и аксессуаров – 2850 рублей, в автосервисах – 1053 рубля. Разовая покупка шин обходится россиянам-автовладельцам в 8381 рубль. А вот цены на квадратные метры в ближайшее время будут расти очень вяло, могут и вниз пойти, уверены эксперты. Скорее всего, цены будут топтаться на месте, если не будет никаких потрясений, то цены поднимутся максимум на размер инфляции. А вот обострение кризиса, наоборот, скинет с рынка цены на 20-25%.

Эксперты говорят о том, что сейчас стоит покупать квартиру для жизни. А вот с инвестированием сложнее. Сейчас доля квартир, покупаемая в ипотеку, достигла 70%. 30% из них приобретаются для последующей перепродажи. Сейчас же эксперты советуют не перепродавать, а сдавать. Это даст 5-6% дохода в год, а с учетом возможного подорожания – 10-15%. Хранить сбережения в недвижимости по-прежнему для большинства россиян – наиболее выигрышный вариант инвестиций. Хотя власти это не устраивает.

Международный финансовый центр собирается перенаправить поток инвестиций россиян из инвестиционных квартир и вкладов – на фондовый рынок. «У населения не будет причин вкладывать средства в фондовый рынок и вообще куда-либо, кроме банковских депозитов, пока существует триада: госгарантия + возможность забрать деньги в любой момент + практически отсутствующее налогообложение доходов от размещения денег в депозиты. Российской экономике при данных условиях не видать «длинных» денег населения, а для полноценного развития нужны именно такие», – считает член Совета Федерации, заместитель председателя профильного комитета по бюджету и финансовым рынкам Николай Журавлев. Он предлагает ввести еще более жесткие меры – дополнительно облагать повышенным налогом доходы от крупных рублевых вкладов и ввести тотальное налогообложение доходов по валютных вкладам, независимо от их суммы.

По мнению Николая Журавлева, льготные условия по валютным депозитам сегодня только стимулируют отток средств населения в валюту. По такому же принципу он предлагает обложить налогом инвестиционные квартиры. Так что дешевле будет жить на одну зарплату. Благо, по словам президента России Владимира Путина, зарплаты россиян в целом в абсолютных величинах приближаются к уровню некоторых стран в Евросоюзе. Правда, у нас есть проблема – дисбаланс между низкой производительностью труда и зарплатами, который необходимо устранить. Хотя для начала стоит устранить дефицит бюджета, чтобы не закрывать дыры за счет экономии на индексации зарплат работникам госкомпаний, как это собираются сделать по рекомендации Минэкономразвития.